Casa em Condomínio para Venda, Jandira / SPbairro Chácaras do Peroba, 5 dormitórios, sendo 5 suítes, 6 banheiros, 4 vagas de garagem, área total 2.520,00 m², área construída 382,98 m², área útil 382,98 m², terreno 2.520,00 m²

- Linda casa térrea e contemporânea, em estrutura metálica, toda integrada e avarandada.
- Abraçada pela natureza com incrível vista!
- Para quem valoriza muito espaço, natureza exuberante, privacidade, segurança e qualidade de vida, para famílias que desejam criar os filhos num pedacinho de paraíso.

TERRENO
- Belíssimo terreno de 2.500m² com vista maravilhosa.
- Lindo paisagismo formado, com fauna, flora e frutíferas exuberantes.
- Grandes Palmeiras, Paineiras, Manacás, Ipês, Aroeiras, etc
- Jabuticaba (2), pitangueira (2), carambola, amora, abacate (2), atemóia, goiaba, araçá, uvaia, mexerica, limões siciliano, cravo e taiti, ponkan, lichia, manga, nêspera, mamão e acerola.
- Esquilos, tucanos, saguis, jacus, pica-paus, beija flores, etc
- Campinho de futebol gramado.
- Espaço horta.
- Divisa dos fundos com Área de Preservação Permanente, trazendo constantes visitantes: saguis, esquilos, tucanos, jacus, tucanos, sabiás, e uma infinidade de pássaros e borboletas, vagalumes, etc

CASA
- Pronta pra morar, com tudo funcionando (construção com 9 anos de idade).
- Em rua tranquila sem saída.
- Casa envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.
- Casa toda integrada e com ótimo acabamento.
- Toda voltada para a varanda e a natureza.
- Imóvel repleto de armários planejados de ótima qualidade.
- Pisos em cimento queimado, tacos de madeira, ardósia, tijolos, cerâmica e deck.
- Louças e metais Deca.
- Ferragens La Fonte.
- 2 acessos: social / lazer e serviço.
- Hall de entrada social
- Family room com porta de correr, ideal para home theater, biblioteca, som, música ou escritório.
- 3 SUÍTES NO CORPO PRINCIPAL DA CASA, com armários e portas balcão para a varanda e jardim, A máster com lareira e 2 closets.
- Banheiros com espelho, gabinetes, tampos em mármore e box de vidro, sendo a máster uma linda sala de banho, com 2 cubas e banheira em pastilhas, com teto de vidro.
- 2 SUÍTES MULTIUSO NO ANEXO com acesso externo independente. Ideal para hóspedes, home office, escritório, atelier, estúdio, consultório, academia, SPA. Uma das suítes tem o banheiro reversível para vestiário, com acesso externo.
- 7 banheiros no total (louças e metais Deca).
- Living para 5 ambientes envidraçados, incluindo a cozinha integrada, voltados para varanda com vista, piscina e jardim.
- Estar, lareira (acomoda 10 pessoas), jantar bar e cozinha.
- Lavabo com tampo em dormentes e pia em pedra sabão.
- Cozinha planejada integrada ao living, com detalhes em azulejo hidráulico no piso, repleta de armários, gabinetes, balcão, bancada de granito em “U”, coifa e 2 cubas em inox.
- Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com porta de correr. Tanque, ótimos armários e banheiro completo com excelente acabamento.
- Casa na árvore com madeira de demolição e tanque de areia.
- Piscina de alvenaria ensolarada, revestida em pastilhas, iluminada, preparada para aquecimento, com escada interna, hidro, prainha, solarium em deck cercado pela natureza e casa de máquinas.
- Campinho gramado.
- Depósito de ferramentas.
- Canil.
- 2 Garagens para 4 vagas com entradas independentes: 2 vagas cobertas com portão automático e 2 vagas descobertas.
- Aquecimento: Solar Fotovoltaico. A casa produz a própria energia, podendo até retornar para a rede elétrica.
- Abastecimento de água: Poço caipira.
- Armazenamento: 5.000 litros.

RESERVA PEROBA

EXCELENTE CUSTO BENEFÍCIO!

- Pequeno condomínio fechado com menos de 40 casas, muito arborizado, com lotes grandes, ruas largas (8m) asfaltadas, cercado por áreas de preservação e lagos e com absoluta tranquilidade e privacidade devido a baixa densidade de casas e um belo lago na entrada
- Único acesso através de portaria 24hs com cancela e portão;
- Monitoramento nas alamedas internas com câmeras interligadas em estrutura de fibra ótica e imagens gravadas e transmitidas por internet e visualizadas por aplicativo;
- Internet de alta velocidade (100MBs) por fibra ótica disponível
- Rápido acesso a Alphaville, Castelo Branco (15min), bem como ao centrinho da Granja e Raposo (10min);


Para quem gosta de espaço e natureza exuberantes, sem abrir mão da segurança e tranquilidade, o condomínio Reserva Peroba é uma ótima opção hoje.
Concebido originalmente como loteamento de Chácaras, com terrenos de no mínimo 2.500m².
Parte do loteamento original obteve autorização do município (Concessão de Direito Real de Uso, similar ao dos residenciais Alphaville e Tamboré) para fechamento perimetral e controle de acesso.
O PEROBA tem hoje:
- Acesso único com portaria 24hs com cancela e portão.
- Monitoramento nas alamedas internas com câmeras interligadas em estrutura de fibra ótica e imagens gravadas e transmitidas por internet.
- Disponibilidade de internet de alta velocidade por fibra ótica.
- Alamedas super largas (8m) recém asfaltadas e com iluminação nova.
- Conexão elétrica dupla pelos circuitos da Granja e de Barueri, com maior estabilidade.
- Rápido acesso a Alphaville, Castelo Branco (15min), bem como ao centrinho da Granja e Raposo(10min).
- Muitas árvores, cercado por áreas de preservação com lagos, muita tranquilidade e privacidade, devido às poucas casas em grandes lotes.
- Esquilos, tucanos, saguis, jacus, pica-paus, beija flores, etc.

Com todos estes atributos e benfeitorias recentes, tem ótima perspectiva de valorização

Permuta: Estuda proposta por Imóvel Comercial em bairro do Centro Expandido de São Paulo.

Chácaras do Peroba, Jandira-SP
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Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(11) 99721-4079 - E F MILAGRES Gestor Imobiliário.
CRECI/SP: 211145-F
Rua Juriti, 266
Remanso - Vargem Grande Paulista
(11) 99721-4079
andradecaca1976@gmail.com