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 (11) 99721-4079  Rua Juriti, 266, Vargem Grande Paulista

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Casa em Condomínio para Venda, Jandira / SPbairro Jardim do Golf 1, 4 dormitórios, sendo 4 suítes, 5 banheiros, 4 vagas de garagem, área construída 402,49 m², terreno 800,00 m²


  • 4 Dormitórios
  • 4 Suítes
  • 5 Banheiros
  • 4 Vagas
  • Área Terreno 800,00

R$ 3.500.000,00


Condomínio R$ 764,50
IPTU R$ 470,00

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Código: ROD0172
Endereço: Rua São Fernando, 1000
Zona: Oeste
Bairro: Jardim do Golf 1
Condomínio: Condomínio Nova Higienópolis
IPTU: 470,00
Condomínio: R$ 764,50
Área Construída: 402,49 m²
Área Terreno: 800,00 m²
Terreno Frente: 14,00 Metros
Terreno Fundo: 14,00 Metros
Terreno Esquerda: 40,00 Metros
Terreno Direita: 40,00 Metros
Em Condomínio: Sim
Dormitórios: 4
Suítes: 4
Banheiros: 5
Vagas: 4
Salas: 3
Valor por m²: R$ 8.695,00
Corretor Responsável
corretor-img
Rodrigo Garcia CRECI: 203367-F

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Descrição do Imóvel

Casa moderna com altíssimo padrão de acabamento.
Localizada no renomado residencial Nova Higienópolis, esta casa encantadora oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e sustentabilidade. Com arquitetura imponente em terreno de esquina, o imóvel se destaca pelos ambientes amplos e bem distribuídos, pé direito duplo, iluminação natural abundante e acabamentos de alto padrão. São quatro suítes espaçosas, todas com armários planejados e ar-condicionado, garantindo conforto térmico e praticidade. A suíte master dispõe de closet generoso e vista livre para o condomínio, proporcionando privacidade e tranquilidade em meio à natureza.

O living, integrado à sala de jantar e à sala de almoço, convida ao convívio familiar com atmosfera aconchegante. Um mezanino com escritório complementa os espaços, ideal para quem precisa de um ambiente reservado para trabalho ou leitura. A cozinha, repleta de móveis planejados, alia funcionalidade e elegância. O imóvel também conta com lavabo, despensa, lavanderia ampla, entrada de serviço e dependência para funcionários.

Na área externa, o lazer é garantido com um espaço gourmet completo, churrasqueira, deck molhado, piscina aquecida e jardim com paisagismo maduro. Um ambiente pensado para receber com conforto e estilo. Além disso, o imóvel é equipado com sistema de energia solar fotovoltaica e aquecimento central a gás, agregando eficiência energética e economia à rotina dos moradores.

O residencial Nova Higienópolis é reconhecido pela excelente infraestrutura, segurança 24h com portaria e ronda interna, além de um amplo leque de opções de lazer: quadras esportivas, campo de futebol society, pistas de skate, academias, playgrounds e lagos de carpas. A comunidade promove ações sociais e eventos culturais, reforçando o espírito de convivência e bem-estar coletivo. Com acesso pela Estrada Fernando Nobre, próximo ao km 29 da Raposo Tavares e fácil conexão ao Rodoanel e Alphaville, o condomínio oferece ainda uma padaria e adega compartilhadas, reforçando o clima de bairro acolhedor.

Uma casa completa, pronta para receber sua família com conforto, sustentabilidade e qualidade de vida em um dos endereços mais desejados da região oeste de São Paulo. Agende sua visita e surpreenda-se com tudo que ela tem a oferecer.
Características
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
SPA / Hidromassagem
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Escritório
Lazer
Área Gourmet
Piscina
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Pontos Fortes

ESTAR BEM LOCALIZADO É FUNDAMENTAL. POR ISSO O RESERVA SANTA MARIA POSSUI COMO ENDEREÇO A GRANJA VIANA, REGIÃO COM FÁCIL ACESSO ÀS PRINCIPAIS VIAS DE SÃO PAULO.
A qualidade de vida é prioridade no loteamento que combina uma ampla área de natureza com opções de lazer e infraestrutura de comércio e serviços completos.
Quiosque Gourmet
Piscinas adulto e infantil
Fitness
Quadra de Tênis e Quadra Poliesportiva
Estações de ginástica
Playground
SPA
Terraplenagem das ruas
Drenagem de águas pluviais
Demarcação de lotes e demais áreas
Sistema de abastecimento de água
Sistema de coleta de esgoto
Pavimentação do sistema viário
Guias e sarjetas
Arborização do sistema viário
Rede de energia elétrica e Iluminação pública.

Observações

Permuta: Estuda por Apto ou Studio até R$ 500 mil reais em S.Paulo, nas imediações de Pinheiros ou Av. Paulista. Ou ainda na região de Barueri.
Documentação: falta averbar área construída
Financiamento Bancário: após averbação da área construída

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
Sonhar imóveis gestor imobiliário
CRECI/SP: 211145-F
Rua Juriti, 266
Remanso - Vargem Grande Paulista
(11) 99721-4079
contato@sonharimoveis.com.br

Mais Informações

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 Rua Juriti, 266, Vargem Grande Paulista

 (11) 99721-4079

 E-mail: contato@sonharimoveis.com.br

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