Casa em Condomínio para Venda, Itapevi / SPbairro Transurb, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 3 banheiros, 4 vagas de garagem, área construída 221,05 m², terreno 360,00 m²

Descrição do imóvel:

• Linda casa moderna NOVA, integrada, com ótimo acabamento.
• Com vista ampla e muita natureza.
• Rua tranquila e arborizada, em final de rua sem saída.
• Próxima à área de lazer do condomínio.
• Portas e janelas com esquadrias em alumínio preto, com pintura eletrostática e vidro.
• Pisos internos em porcelanato 85cm x 85cm acetinado. Pisos externos antiderrapante 60cm x 60cm.
• Louças e metais de qualidade.
• Torneiras monocomando.
• Sistema de água com pressurizador.
• Projeto de gesso e iluminação interna e externa.
• Jardim com paisagismo inicial.
• Muros com rufos de proteção.
• 3 acesos: social / garagem, lazer e serviço.
• Entrada lazer e serviço, por escada externa iluminada.
• Entrada social por uma porta pivotante ou pela garagem com acesso por escada interna ao living no primeiro piso e área íntima no segundo piso.
• Escritório no hall social térreo.
• Lavabo com bancada em prime.
• Living para 4 ambientes integrados com pé direito alto, um grande terraço na frente e uma varanda gourmet nos fundos, integrada à cozinha, piscina e jardim.
• TV, Estar/bar, jantar e cozinha.
• Cozinha conceito aberto, integrada ao living. Com bancadas e balcão de granito em “U”, cuba inox e torneira gourmet.
• Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.
• Varanda Gourmet, bancas em granito, cuba inox e espaço para todo aparelhamento Gourmet.
• Piscina com 9m², iluminada, revestida em vinil, com cascata, ducha, solarium e casa de máquinas.
• Escadas e terraços de alvenaria, revestidos em porcelanato, com guarda-corpos em vidro temperado e metal.
• Hall íntimo na parte superior.
• 3 suítes no contrapiso, sendo a master com espaço para closet.
• Banheiros com nichos e bancadas em prime.
• Garagem para 4 vagas grandes, sendo 2 cobertas.
• Aquecimento: Preparado para solar com suporte elétrico. Na casa e na piscina.
• Abastecimento de água: Sistema de captação do condomínio, supervisionado da Sabesp. Não há registro de falta de água há mais de 10 anos.
• Armazenamento: 3.000 litros.
• Esgoto: 3 fossas (séptica, filtro e sumidouro).

Condomínio - Vila Verde - Transurb

• A Associação dos Amigos do Vila Verde é um loteamento em condomínio, constituído de 1.339 lotes em 1.245.813 m2.
• Localizado no município de Itapevi, com acesso pela Estrada do Pau Furado, altura do Km 36 da Rodovia Raposo Tavares.
• Inserido em um fragmento de Mata Atlântica, o Vila Verde integra a Reserva da Biosfera do Cinturão Verde da Cidade de São Paulo e mantém cerca de 50% de sua extensão total como áreas verdes preservadas.
• O Vila Verde tem como objetivo, segundo seu Estatuto Social, “preservar, desenvolver, aprimorar e respeitar a cultura de integração do ser humano com a natureza, dentro do estabelecido como vocação do loteamento, que é a de oferecer a todos os moradores um local tranquilo, seguro e isento de poluição do ar, sonora e visual”.  
• Neste sentido, a Associação realiza inúmeras ações visando à redução dos impactos ambientais e preservação dos recursos naturais, como a promoção de programas de Educação Ambiental, produção e distribuição de mudas de espécies nativas, coleta seletiva de resíduos, resgate e destinação da fauna silvestre local e a soltura e monitoramento de animais silvestres provenientes de apreensões, resgates e entrega voluntária aos órgãos de proteção à fauna.  

• Permuta: Estuda por apartamento até 350 mil reais, pelo valor cheio da casa, nas zonas Oeste e Sul de São Paulo.
• Documentação: Possui Habite-se- a averbação da construção será feita pelo PP quando da venda.
• Financiamento Bancário: Permite