Casa em Condomínio para Venda, Vargem Grande Paulista / SPbairro Mariápolis Ginetta, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 4 banheiros, 4 vagas de garagem, área construída 305,00 m², terreno 500,00 m²

🏡 Casa Térrea Contemporânea – Alto Padrão

✨ Arquitetura moderna, integração e sofisticação em cada detalhe.

Esta residência impressiona pela fachada imponente e pelo design funcional com acabamentos nobres e projeto de iluminação que valoriza os ambientes.

📐 305 m² de área construída
🚗 4 vagas de garagem (2 cobertas + 2 descobertas)
🛏️ 3 suítes, sendo 1 master com espaço para closet
💼 Amplo escritório com entrada independente pela garagem
🛋️ Sala ampla e integrada, com pé direito alto e muita luz natural
🍽️ Espaço gourmet completo — pia e balcão em L, exaustão no teto, ponto para coifa e churrasqueira a gás, carvão ou elétrica
🏊‍♂️ Piscina com infraestrutura para aquecimento solar
🌿 Jardim interno e externo, criando harmonia entre os ambientes
🧼 Lavabos social, do escritório e da área da piscina
🔌 Infraestrutura completa para automação residencial
☀️ Energia e aquecimento solar (placas instaladas)
💎 Pisos em porcelanato 100%, pias esculpidas e duchas no teto
🪟 Esquadrias em alumínio preto com pintura eletrostática


📍 Residência localizada em condomínio de alto padrão, com segurança, lazer e ótima localização.

O Central Park Residence é um dos empreendimentos residenciais mais renomados localizado na região de Vargem Grande Paulista. É um empreendimento de grande porte com toda a infraestrutura de condomínio fechado, formado por casas isoladas de médio à alto padrão. O acesso para esse condomínio fica na altura do km 47 da Rodovia Bunjiro Nakao e percorre-se menos de 1 km de estrada asfaltada para chegar até a portaria. A portaria é equipada com controle de acesso por biometria e sistema de identificação de automóveis cadastrados, o que garante aos moradores muito mais segurança, além de ronda motorizada 24hrs. O condomínio é cercado de área de preservação e infraestrutura da área de lazer completa.
Piscinas adulto e infantil com acabamento cristal pool;
Spa com salas de massagem, jacuzzi individual e coletiva;
Sauna seca, úmida e piscina coberta;
Fitness;
1 Salão de cabelereira
1 Sala de jogos;
1 Academia completa;
1 Brinquedoteca;
2 Espaço Gourmet com Adega Romana
1 Lazer complementar:
3 Quadras de Tênis
2 Quadras de Beach Tennis e Vôlei de Praia
1 mini campo para golf
1 Quadra Poliesportiva
1 Quadra de Futebol Society
2 Trilhas de Caminhada
1 Sala de Cinema/Teatro para 50 pessoas
7 Nascentes
1 Espaços de Contemplação
1 Sala de aula
1 Salão de festa com cozinha completa.
1 Discoteca
4 Áreas de Preservação
1 Lan House 

Residência feita desde a sua fundação pensando em durabilidade, antes de ser efetuada a concretagem da laje piso, fora feito um nivelamento com brita e pó de pedra, pensando em um aterro de nivelamento mais solido e duradouro.
Sobre esta camada fora alocado um encerado (lona plástica grossa), afim e evitar qualquer tipo de umidade proveniente do solo para os pisos e paredes.
O concreto utilizado para a concretagem da laje piso recebeu um pré impermeabilizante liquido para aumentar ainda mais a proteção contra umidade.
A residência fora construída com blocos estruturais cerâmicos, com isso a proteção termo acústica foi elevada, o que possibilita em um dia de 35 graus na rua, a residência mante-se a uma temperatura de 25 a 27 graus...e em um dia frio a mesma mantem-se aos mesmos 25 graus, tornando-a agradável em qualquer situação.
Toda a massa de assentamento de blocos e reboco fora feita com aditivo impermeabilizante, aumentando a proteção contra umidade proveniente de chuvas contra as paredes.
Antecedendo a pintura, fora aplicada 2 camadas de fundo preparador para isolar qualquer tipo de impureza que a parede pudesse conter da pintura final (textura)
Porcelanatos:
Marca: Porto Ferreira
Modelos:
Sala, Lavabo e Espaço Gourmet: STATUTÁRIO NATURAL WHITE 0,80x1,60
Suítes, Hall e Escritório: LEGNO EMNUIA 0,25x1,04
WC Suítes 1 e 2: NERO IMPERADOR 0,64X0,64
We suite Master: CARRARA BLACK PÉROLA 0,54X110 e FLAT 0,60X1,20 (ELIANE)
Depósito, Área de Serviço e Wc Piscina: URBAN GRAY 0,52X1,04
Parede Lavabo: MOONLIGHT OFF WHITE STREAN 0,60X120 (PORTOBELLO)
Piscina: ISLAND 0,25X0,25
Externo: SLAT GRAFITE NATURAL 0,70x0,70

Rua-Rozário-Gaspar,602,Mariápolis-Ginetta,Vargem-Grande-Paulista-SP,-06738-718
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Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
Sonhar imóveis gestor imobiliário
CRECI/SP: 211145-F
Rua Juriti, 266
Remanso - Vargem Grande Paulista
(11) 99721-4079
contato@sonharimoveis.com.br