LOCAÇÃO | CASA TÉRREA CONTEMPORÂNEA DE ALTO PADRÃO | PARQUE SILVINO PEREIRA – GRANJA VIANA
Uma residência exclusiva para quem busca privacidade, sofisticação e contato com a natureza, em um dos condomínios mais tradicionais e valorizados da Granja Viana.
Implantada em um terreno de 5.503 m², com aproximadamente 615 m² de área construída, esta casa térrea encanta pelo projeto contemporâneo, ambientes amplos, iluminação natural abundante e uma vista permanente de 180° para o verde.
A arquitetura privilegia integração, conforto e acessibilidade, com pé-direito elevado, grandes panos de vidro, acabamentos nobres em mármore, madeira e pedra natural, além de um paisagismo impecável.
Destaques do imóvel:
✨ 4 amplas suítes planejadas, todas voltadas para o lazer, piscina e jardim, com ar-condicionado quente e frio.
✨ Suíte master com aproximadamente 90 m², sala íntima, lareira, closet Sr. e Sra., isolamento acústico e banheiro com banheira dupla, duas cubas e jardim de inverno.
✨ Living com pé-direito duplo integrado em cinco ambientes:
* Sala de estar
* Sala de jantar
* Sala com lareira em Travertino
* Family Room / Home Theater com lareira
* Bar duplo integrado às áreas social e de lazer
✨ Escritório privativo.
✨ Hall de entrada imponente com porta pivotante, piso em Travertino e paredes revestidas em pedra natural.
Área gourmet e lazer
Um verdadeiro refúgio para receber amigos e família.
* Espaço gourmet integrado à piscina
* Churrasqueira
* Fogão e forno à lenha
* Ilha com pia
* Bancada em granito
* Piscina de alvenaria iluminada com borda infinita
* Grande deck de madeira
* Solarium
* Pergolado no jardim
* Vista panorâmica para a natureza
Cozinha
* Copa e cozinha totalmente planejadas
* Ilha central em granito
* Ar-condicionado
* Grande despensa
* Sala de almoço integrada ao jardim de inverno
Estrutura
* 7 aparelhos de ar-condicionado (quente e frio)
* Aquecimento solar com apoio elétrico
* Poço artesiano de 500 metros
* Cisternas e capacidade de armazenamento superior a 17 mil litros
* Dependência completa para funcionários
* Lavanderia planejada
* Canil com aproximadamente 100 m²
* Depósitos
* Portão automático
Garagem
* 10 vagas cobertas
* Amplo pátio com capacidade para aproximadamente 20 veículos
* Garagem superior com acesso totalmente acessível para o dia a dia
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Condomínio Parque Silvino Pereira
Um dos endereços mais exclusivos da Granja Viana.
✔️ Segurança 24 horas
✔️ Portaria com rigoroso controle de acesso
✔️ Ronda interna
✔️ Condomínio totalmente murado
✔️ Lago privativo
✔️ Muito verde preservado
✔️ Lotes mínimos de 5.000 m²
✔️ Localização privilegiada, a apenas 2,5 km da Rodovia Raposo Tavares (Km 24)
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Valores
Locação: R$ 25.000,00/mês
Pacote aproximado: R$ 30.860,00 (aluguel + condomínio + IPTU)
Garantia: Preferencialmente Seguro Fiança ou Fiador.
Uma oportunidade rara para quem deseja viver com exclusividade, conforto e total integração com a natureza, sem abrir mão da segurança e da excelente localização da Granja Viana.
📞 Agende sua visita e descubra pessoalmente tudo o que esta residência extraordinária tem a oferecer.
Características
Aquecimento Solar
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
SPA / Hidromassagem
Energia Fotovoltaica
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Escritório
Lazer
Área Gourmet
Piscina
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
